Zostáva zmluva o výkone správy platná aj po zmene zákona?

Krátky návrat k podujatiu Odborné fórum pre správcov. Postupne vám prinesieme všetky prezentácie, ktoré na akcii v Bratislave odzneli. Účastníci pozitívne hodnotili vystúpenia odborníkov. Vnímali ich ako dobrú možnosť zorientovať sa v spleti úloh a zákonov, ktoré správcovia pri správe budov musia dodržiavať. Prvou z nich je prezentácia JUDr. Jozefa Štoru.

Zostáva zmluva o výkone správy platná aj po zmene zákona?

JUDr. Jozef Štora, predseda Občianskeho združenia Podpora správy hovoril o zmluvách o výkone správy. Povedal, že problémy najčastejšie nevznikajú z obsahu zmluvy, ale z toho, čo v nej chýba. Podľa jeho slov podpísaná zmluva o výkone správy zostáva platná aj po zmene zákona, pokiaľ zmena nemá retroaktívny účinok (čo je výnimočné). Zároveň  však dodal, že ak sa zákon zmenil zásadným spôsobom, napríklad v oblasti kogentných (nariaďujúcich, donucujúcich) noriem, môže dôjsť k neplatnosti časti zmluvy alebo k potrebe jej zmeny (napr. pri úprave rozsahu povinností správcu alebo spôsobu vedenia účtovníctva).

Prezentácia JUDr. Jozefa Štoru